Construye mejor, más barato, y más rápido - garantizado
Aprovecha los servicios más avanzados de BIM3 para garantizar el éxito de tu próximo proyecto de ingeniería y construcción
Gerencia de Ingeniería para Proyectos Eficientes y Confiables Usando la Metodología BIM
En IUYET, ofrecemos servicios de ingeniería usando la tecnología y sistemas más avanzadas de la industria, apoyado por la metodología BIM, para ayudarles a gerenciar sus proyectos de construcción de la forma mas confiable y precisas posibles.
Con nuestro proceso propietario de BIM2 de IUYET, les puede resultar en una reducción de hasta 90% en errores de diseño, ahorro de hasta 25% en presupuesto, y hasta 35% de tiempo.
IUYET es la única compañía en México que está certificada por los estándares internacionales ISO 9001:2015 para Modelado de Información para la Construcción (BIM) operando bajo las normas exigentes de 19650.
IUYET permite que sus clientes puedan planear, diseñar y construir con claridad y certeza absoluta.
BIM3 es la combinación sinérgica de 3 elementos:
Building Information Modelling – Modelado de información para la construcción - BIM
Magagement – Gerencia colaborativa de proyectos usando los sistemas más avanzados – BIM2
Actualización Constante – A través de Inteligencia Artificial (IA) y entrenamiento permanente – BIM3
Ofrecemos servicios de gerencia de proyectos de ingeniería civil, usando la tecnología y los sistemas más avanzados, operando bajo los estándares internacionales ISO 9001 vigente e ISO 19650 del Modelado de Información para la Construcción (BIM).
Garantizamos los beneficios de BIM3 proporcionados por nuestra red de socios de ingeniería y arquitectura, que optimiza calidad y ahorros, garantizando la satisfacción de nuestros clientes.
Como líderes en la aplicación en la metodología BIM a nivel global, te invitamos a explorar cómo podemos ayudarte a optimizar tu próximo proyecto para disfrutar de estos beneficios. Desde la concepción inicial hasta la construcción, operación y mantenimiento de la obra, podemos colaborar en tu proyecto con claridad y certeza absoluta.
Garantizamos los beneficios de BIM3 proporcionados por nuestra red de socios de ingeniería y arquitectura, que optimiza calidad y ahorros, garantizando la satisfacción de sus clientes.
Construye mejor, más barato, y más rápido - garantizado
La Norma Internacional ISO 9001 permite a las empresas demostrar su capacidad para cumplir con las necesidades de sus clientes. Es el referente más utilizado en las relaciones cliente/proveedor a nivel internacional. Es el lenguaje universal en este tipo de intercambios en una multitud de sectores.
La Norma Internacional ISO 19650 permite que “El Cliente” establezca sus requisitos de información durante la fase de desarrollo de los activos y proporcione el entorno empresarial y de colaboración adecuada.
Garantizar el éxito de tu próximo proyecto de ingeniería y construcción con BIM3
¿Qué es BIM - y Por Qué Importa?
¿Qué es BIM?
BIM es la metodología más avanzada a nivel global que está transformando la industria de la construcción.
Es el uso de una representación digital compartida de un activo para facilitar los procesos de diseño, construcción, operación y mantenimiento que proporciona una base confiable para la toma de decisiones.
BIM es el acrónimo de “Building Information Modelling”, una metodología operativa que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), costos (5D), medio ambientales (6D), y mantenimiento (7D).
Este proceso utiliza un modelo de información que contiene todos los datos de cada proyecto durante todo su ciclo de vida, desde el diseño y la construcción, hasta la demolición y reciclaje.
¿Qué Beneficios Ofrece BIM?
La CORRECTA, COMPLETA y ACTUAL aplicación de BIM en cualquier proyecto de construcción genera eficiencias nunca antes vistas en la industria.
Es una metodología que proporciona una base confiable para la toma de decisiones para optimiza costos y/o tiempos en el diseño, la construcción y operación, hasta la demolición y reciclaje:
Hasta un 90% reducción de errores de diseño
Hasta un 45% reducción en los sobrecargos de costo de la construcción
Hasta un 35% eliminación del atraso de tiempo
Solo BIM3 garantiza que cada proyecto optimiza la calidad, así los tiempos y costos apegados a las especificaciones precisas.
Con BIM3, podrás construir mejor, más barato, y más rápido - garantizado
Aprovecha las 7 Dimensiones de BIM
Muchas compañías dicen que implementan BIM en su ingeniería y gerencia de proyectos. Pero lo que realmente hacen es diseño 3D, que es la visualización de una obra en 3 dimensiones.
El diseño 3D es un paso importante y a menudo impresionante en la ingeniería de una obra de construcción.
Pero no alcanza el gran impacto de la implementación total con la metodología BIM, que tiene 8 fases y 123 deberes para garantizar la calidad.
Descubre las 7 dimensiones de BIM para entender el poder de la metodología.
Las 7 Dimensiones de Una Obra Aprovechando la Metodología BIM3
1D - El Propósito: La definición detallada de un proyecto comienza con el propósito - para qué y quién sirve, y cuál es el resultado deseado. Esta es la base principal del proyecto.
2D - Diseño en 2 Dimensiones: El arquitecto va a crear un diseño en dos dimensiones, mostrando cómo se verá la obra por fuera, a menudo situado en un entorno atractivo.
3D - Diseño en 3 Dimensiones: Un ingeniero BIM (Building Information Modeling) transforma el diseño 2D en un detallado modelo 3D utilizando software avanzado. Este modelo no solo muestra cómo se verá la obra, sino que también revela cómo funcionará en su conjunto. Incluye el Clash Detection, evitando errores con otras estructuras y tomando en cuenta la topografía del terreno. También incluye diseños detallados de la estructura física de la obra; el plan eléctrico, el flujo hidráulico, y hasta el diseño del interior de un edificio hasta la estructura de cuartos y salas, asimismo, colocación de muebles y accesorios.
4D - Tiempo: El próximo paso es el análisis y gerencia de los tiempos de la construcción de la obra, que incluye una historia documentada visual de la obra, paso por paso a través del tiempo. Facilita la programación de entregas de materiales y servicios de antemano para poder cumplir con los requisitos de tiempo. Esto permite un estimativo en tiempo real de cada fase de la obra, permitiendo gerenciar el proyecto para cumplir con los compromisos de tiempo, y revisar la fecha de entrega con anticipación siempre que hay una situación que impacta o retrasa la entrega.
5D - Costos: El modelo BIM (Building Information Modeling) facilita un control financiero exhaustivo al detallar los costos de cada elemento y proceso de la construcción en tiempo real. Este nivel de precisión, que antes era inalcanzable, permite una gestión más eficaz del presupuesto. Además, en caso de variaciones inesperadas en los costos, el software recalcula automáticamente el presupuesto general, lo que facilita la toma de decisiones rápidas para mitigar cualquier impacto negativo en el proyecto final.
6D - Sostenibilidad: Hoy en día, es imprescindible considerar el impacto de una obra sin un análisis detallado de sostenibilidad y la eficiencia energética. En esta dimensión, se realizan análisis de ciclo de vida y simulaciones energéticas, aspectos de sostenibilidad ambiental, económica y social. Se generan modelos analíticos para realizar análisis, cálculos y simulaciones para mejorar la calidad del proyecto, tomando en cuenta el futuro de la operación.
7D - Operación y Mantenimiento: Se estudia y planea la gestión inteligente y dinámica de la fase post constructiva - la operación, el uso real, el mantenimiento, futuros cambios en la infraestructura, y el eventual destrucción de la obra, desde una visión predictiva, preventiva, y sostenible.
¿Cómo Gerenciamos su Proyecto con BIM3
BIM3 es un sistema propietario creado por la Alianza BIM3, que incorpora los requisitos y procesos de BIM.
BIM3 es Building Information Modeling, con la adición de Management, o Gerencia de Proyecto, apoyado por IA y sistemas propietarios, para ofrecer un proceso de excelencia BIM.
Lo ejecutamos basados en nuestra experiencia con proyectos de infraestructura en todo México, procesos y protocolos bajo estrictas normas de implementación, y apoyado por software propietario para controlar cada aspecto de la operación.
Los estándares de BIM 19650 requieren cumplimento con 123 normas de calidad, divididos en 8 pasos progresivos.
El proyecto se inicia con una firma de ingeniería civil capacitada y certificada para proveer los servicios avanzados de BIM3 a sus clientes locales. La firma trabaja de cerca con su cliente, evaluando sus necesidades, y creando los planes arquitectónicos para satisfacer a sus necesidades.
Este trabajo esta acompañado de cerca por un gerente de proyecto de BIM3 para garantizar el cumplimento de todas la exigencias de los protocolos para asegurar la calidad. El equipo BIM3supervisa, acompaña y guía el desarrollo de su proyecto a través de estos pasos en tiempo real, de forma colaborativa virtual.
Este proceso exige el cumplimento de entregables por todos los proveedores y actantes en el proyecto, asegurando que no falle ningún elemento para que se entregue a medida, en tiempo, y con el costo acordado.
Este proceso se divide en 4 módulos importantes, todos liderado por el Gerente BIM que administra los proyectos.
En cuanto a la mayoría de trabajos y servicios de ingeniería está dentro del Modulo 2 - la producción de los entregables, los 4 módulos son importantes para crear un proyecto de ingeniería confiable, certificable, y garantizado.
4 Módulos de Implementación de BIM3
Incluye la evaluación de necesidades, petición, presentación, y contratación de las ofertas por el cliente, y la movilización de recursos. En esta fase se establece el Entorno Común de Datos, que registra y archiva toda documentación del proyecto.
La producción colaborativa de los entregables incluye el Diseño (3-D), Elaboración de Tiempos (4D), Análisis de Costos (5D), Sostenibilidad (6D), y el Análisis de Operación y Manutención (7D). Esto es el proceso más demorado y exige gerencia constante para asegurar la producción eficaz y correcta..
Esta última fase incluye la entrega de toda la producción de ingeniería del proyecto, y su archivo seguro y permanente en la nube en el Entorno Común de Datos. Toda la información está disponible para auditoria y siempre que haya manutención o actualizaciones a la obra.
Podemos monitorear el progreso paso a paso de la construcción del proyecto, usando software y sistemas propietarios, sirviendo de auditoría para garantizar que el constructor está cumpliendo con los diseños y requisitos establecidos en el plan y modelo BIM.
¿Qué Nivel de BIM Necesitas?
BIM es una metodología que le permite gestionar sus proyectos de ingeniería y construcción para obtener resultados confiables de la mas alta calidad.
Esta basada en la construcción, revisión, y manutención de planos y procesos cuidadosamente gerenciados por un equipo de ingenieros especialmente entrenados y certificados en los exigentes protocolos de la Norma ISO 19650.
Como en todo negocio, la relación entre costos y beneficios es crucial. Las dimensiones más avanzadas de BIM (Building Information Modeling) exigen más horas de trabajo de profesionales experimentados, lo que eleva el costo.
Por ello, el cliente debe analizar la relación costo-beneficio de los servicios BIM para decidir el nivel más adecuado para su proyecto.
¿Qué nivel de precisión, cumplimiento de presupuesto y tiempo requiere su proyecto?
Da clic abajo, entre los datos de su proyecto, y calcule cual será la mejor opción para alcanzar sus objetivos, y cual es el retorno de inversión que le proporciona BIM3.
Ofrecemos el Archivo Perpetuo de Toda la Informacion de Tu Obra
Tu proyecto va a ser archivado permanentemente en nuestro Entorno Común de Datos, un repositorio en la nube con acceso remoto 24/7.
El archivo permanente puede incluir planos, contratos, autorizaciones, actas de entrega, informes técnicos y cualquier otro documento relevante relacionado con la obra. Todos estos documentos serán organizados cronológicamente y resguardados en formato físico y digital para facilitar su consulta futura.
Además, se garantiza la confidencialidad y seguridad de la información almacenada, cumpliendo con las normativas vigentes y buenas prácticas del sector.
El acceso al archivo estará restringido únicamente a personas autorizadas, quienes podrán consultar o descargar los documentos según sus necesidades.
Este te da la confianza de poder acceder a toda la información crítica a tu obra, independientemente del constructor o ingeniero que originalmente trabajó en ella.
BIM3 Opera Bajo la Única Certificación ISO 9001:2015 para BIM en México
Cuando contractas tu obra de ingeniería de cualquiera de los socios de la Alianza BIM3, tienes confianza total de que tu proyecto se efectuara conforme los protocolos exigentes de la norma internacional BIM 19650 de la ISO - la organización certificadora global de calidad.
Al terminar la producción del proyecto de ingeniería, se pasará por una auditoria rigurosa para confirmar que el trabajo se realizo estrictamente siguiendo las mejoras practicas internacionales de BIM de ISO. Al pasar la auditoria exitosamente, tu proyecto recibirá una certificación de cumplimento con los requisitos y la certificación de calidad del ISO.
También recibirás un certificado de cobertura por una póliza de seguros de hasta 10 millones de pesos, contra errores y omisiones profesionales que te podrían causar daños.
De esta forma, cualquier trabajo realizado conforme el proceso propietario de BIM3 estará certificado y garantizado.
¿Por Qué Es Importante la Certificación ISO?
La certificación ISO es como la Estrella Michelin - pero para la industria de la construcción.
Todos sabemos que la Estella Michelin significa que la organización es la mejor de todas. Y este reconocimiento internacional da una garantía de calidad y satisfacción a los clientes, asegurando una experiencia extraordinaria.
Por esto, clientes viajan centenas de kilómetros y gastan mucho para para una comida y una experiencia fuera de serie.
De la misma forma, la certificación ISO es tu garantía de calidad extraordinaria, garantizando la más alta calidad y responsabilidad profesional para asegurarte que su proyecto esta diseñado y planificado de la forma mas confiable que existe.
Así puedes tener la certeza de que puedes construir mejor, más barato, y más rápido - garantizado.
¿Quién Somos y Donde Operamos?
La Alianza BIM3 fue creada para incorporar a profesionales de BIM de ingeniería civil y arquitectura por todo México, para liderar la transformación rápida de la industria. Formamos una red de firmas de ingeniería locales y regionales, por todo el país, certificados para proveer los servicios de BIM3 a sus clientes con la misma calidad y protocolos de éxito.
Proveemos servicios distribuidos, en constante comunicación y conectividad virtual, para poder apoyar a nuestros clientes rápidamente y con la más alta calidad de servicios.
Y los socios regionales proveen servicio personalizado a sus clientes locales, para la más alta satisfacción del cliente.
Los Ingenieros de Control de Calidad de BIM3 evalúan, revisan, auditan, y certifican cada proyecto antes de entregarlo al cliente.
Así podemos garantizar su calidad con la certificación de cumplimento de ISO BIM3.
También proveemos cobertura por una póliza de seguro de responsabilidad profesional de hasta 10 millones de pesos para errores u omisiones en el trabajo.
Esta red les facilita el acceso a los servicios de BIM3 de la mas alta calidad, en cualquier parte de México, facilitando la inminente expansión de servicios profesionales de BIM3 por todo el país.
Conozca los Socios de la Alianza BIM3
Cómo Disfrutar el Máximo Beneficio de los Servicios de BIM3
Es crítico implementar BIM3 desde el inicio del proyectos para disfrutar de todos los ahorros
BIM3 ofrece ventajas comprobadas internacionalmente, relacionado con calidad de trabajo, reducción de costos, y optimización de tiempo en el cumplimento de la obra de ingeniería y construcción.
Esta reconocido que más de 90% de las obras gubernamentales sufren un aumento imprevisto del presupuesto, con variaciones de hasta un 50% en ciertos casos, y sufriendo de un atraso de por lo menos 25% del tiempo previsto.
En empresas privadas, el incumplimiento es ligeramente menor, pero importante.
Esta falta de cumplimento con los compromisos de una obra es el resultado de errores de ingeniería y construcción, mala coordinación logística, imprevistas de clima, contratiempos de logística, política, labor, precios, y muchos mas factores controlables e incontrolables.
La falta de cumplimento también depende del sector del cliente, el nivel de sofisticación de la industria de construcción en el país y la industria.
Asimismo depende si el cliente usa los servicios de BIM solo para hacer los diseños 3D, o lo usa en todas sus dimensiones para costear, monitorear, y corregir el impacto de imprevistos negativos en su obra en tiempo real.
Muchas personas piensan que aplicando BIM durante el diseño 3D va a dar el resultado de ahorros esperado.
Pero los estudios internacionales demuestran que si la metodología se aplica desde el principio, existe un mayor retorno de inversión.
Vea la diferencia en el retorno de inversión de BIM aplicada durante diferentes fase da una obra de ingeniería.
Calcule el Retorno de Inversión por la Fase de Aplicación de BIM3
Evita los BIMposters con una firma certificada por el ISO - garantizada
Muchas firmas aquí en México dicen que prestan los servicios de BIM. Pero hay pocos que realmente lo practican en su totalidad.
La gran mayoría ofrecen Diseño 3D usando una plataforma de diseño como Revit - y dicen que esto es BIM.
Pero no lo es. Es solo una parte de BIM - en la sexta fase - omitiendo los principios importante de la metodología.
Para obtener los beneficios de BIM, es necesario que se aplique toda la metodología de BIM - desde el inicio de su proyecto hasta el final - pasando por las 8 fases. Solo así puede ver reflejado todos los ahorros de tiempo, costo, y eliminación de errores de diseño que BIM garantiza.
Certificación ISO para BIM - Modelado de Información para la Construcción, operando bajo las normas exigentes de 19650
Es un proceso de implementación de calidad, cumpliendo con 123 requisitos, para garantizar las más alta calidad para su proyecto de construcción
Certificamos y Garantizamos Nuestro Trabajo
Todos los miembros de la Alianza BIM3 operan bajo las normas exigentes de la certificación ISO siguiendo sus exigentes normas 19650. Y todos sus proyectos son auditados, inspeccionados, y certificados bajo esta certificación ISO - el único estándar global de control de calidad para un proyecto de ingeniería.
Este proceso es tan preciso que solo la Alianza BIM3 le entrega una certificación de calidad del cumplimento ISO a terminar la inspección de su proyecto - la única garantía de calidad que existe.
Y basado en esta certificación del ISO, la Alianza BIM3 garantiza la calidad y cumplimento de su proyecto con una póliza de seguro de responsabilidad profesional de hasta 10,000,000 de pesos.
Para tener certeza que su arquitecto o ingeniero esta operando con la calidad garantizada que su proyecto merece, busque a un socio de la Alianza BIM 3, y demande que se le entrega una certificación del ISO y un seguro de cumplimento de calidad.
La Alianza BIM3 Impulsa el Desarrollo de BIM por todo México
BIM llegó a México en 2015, cuando el gobierno decretó que todas las empresas contratadas para participar en el Nuevo Aeropuerto NAICM tenía que operar por la metodología BIM, desconocido en México en ese momento.
La metodología BIM fue creada en el Reino Unido, y la Embajada Británica impulsó su adopción, trayendo especialistas en BIM para capacitar a los líderes en la ingeniería civil en México.
La Directora de BIM de la firma IUYET, la MSc Angélica Ortiz, fue una de las primeras en investigar y documentar BIM, ella hizo el trabajo de tropicalizar BIM a México.
Angélica, una arquitecta con fluidez en inglés, fue contactada por la Embajada Británica para traducir la documentación oficial sobre la metodología BIM. Esta información fue fundamental para la implementación de BIM en México. A través de este trabajo. Angélica profundizó su conocimiento del protocolo BIM, lo que le permitió traer e implementar esta metodología en Consorcio IUYET, utilizándola en sus proyectos de ingeniería.
Hoy, Angélica es la voz de BIM en México, dando conferencias y aulas por toda la industria para ayudar a fomentar la profesionalización de la industria.
En 2024, Consorcio IUYET se estableció como la única firma en todo México en ganar la prestigiosa Certificación ISO 9005:2015 para control de calidad siguiendo las normas exigentes de ISO 19650, un trabajo que les llevo más de 2 años.
Como resultado, IUYET se dedicó a liderar la implementación de BIM por todo México, y se formó la Alianza BIM3 para juntar los mejores practicantes de BIM en el país para institucionalizar, profesionalizar, y difundir la metodología de una forma consistente, llevándolo al alcance de todas las firmas de ingeniería y construcción en el país.
Así se fundó la Alianza BIM3, la única red de firmas de ingeniería más destacas en México.
Los Socios de la Alianza BIM3 Actúan y Lideran en Todos los Sectores
Los socios de la Alianza BIM3 operan por todo México, y tienen mucha experiencia en todos los sectores e industrias. Actúan tanto en el Sector Público con grandes obras de infraestructura, como en el Sector Privado con proyectos industriales y residenciales, aplicando la metodología BIM3 para producir resultados confiables y positivos para nuestros clientes.
Grandes Proyectos de Infraestructura para el Sector Público
Muchos Proyectos de Transporte con SCT
Aeropuerto Internacional NAICM
Rehabilitación del Gran Canal Nacional
10 años apoyando el Tren Interurbano Toluca - CDMX
La Calzada Flotante de Los Pinos
Innovadores Proyectos de Diseño y Planes Ejecutivos para el Sector Privada Por Todo México
Conjunto Residencial de Trabajadores del STC
Proyecto Ejecutivo para Crear una Ciudad Sostenible
Proyecto Ejecutivo Terranda del Rio en Guanajuato
Conjunto Residencial Playa Paraíso en el Yucatán
Proyecto Executiva Joya Playa Tijuana
¿Podemos Discutir su Próximo Proyecto?
En la Alianza BIM3, estamos para servir a nuestros clientes, optimizando sus proyectos de construcción, grandes o pequeños. Independiente del sector, nuestro sistema exclusivo de gerencia de proyectos BIM3 entrega ahorros de tiempo y dinero confiables, para asegurar el cumplimento de los requisitos.
Con nuestro sistema propietario BIM3, le ofrecemos el apoyo técnico y de gerencia integrada que le asegura que se puede planear, diseñar y construir con claridad y certeza absoluta. Háblenos para discutir su proyecto, sin compromiso.
¿Quiere Ofrecer los Servicios BIM3 a sus Clientes?
Si tienes una firma de arquitectura o ingeniería civil, por donde sea en México, y buscas poder ofrecer los servicios de gerencia de proyectos más avanzadas en México, háblenos.
Si tu negocio cumple con los criterios exigentes de calidad y liderazgo, es posible asociarte con nosotros para formar parte de la Alianza BIM3. Agenda una cita para explorar tus opciones.
